2-Zimmer Apartment in TOP-LAGE, herrlicher Südbalko, EBK, ideal für Anleger oder Selbstnutzer!

2-Zimmer Apartment in TOP-LAGE, herrlicher Südbalko, EBK, ideal für Anleger oder Selbstnutzer!

96476 Bad Rodach, Maisonettewohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1099
  • Objekttypen
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Hausgeld
    210 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    85.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    110.7 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    110.7 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Herrliche gelegene 2-Zimmer Maisonette Wohnung mit Südbalkon, Blick auf den Georgenberg und das Umland von Bad Rodach. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss des Hauses Kurring 8 und besitzt eine Wohnfläche von 57 m². Auf der Etage befindet sich der Flur, das Gäste WC, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, sowie die Küche. Im Dachgeschoss, das über eine Wendeltreppe zu erreichen ist, ist das großzügige Schlafzimmer, sowie das Badezimmer untergebracht. Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen, der Bodenbelag wird in Absprache mit dem neuen Eigentümer verlegt und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Herrlicher Südbalkon, Gäste WC, Einbauküche, großzügige Raumgestaltung, Kellerabteil, neu renoviert, Personenaufzug.

Sonstige Informationen

Besuchen Sie auch unseren 360 Grad Rundgang unter nachfolgendem Link:


Lage

Herrliche Lage umgeben von viel Grün, Südbalkon mit viel Licht und Sonne, nur wenige Schritte vom Thermalbad, Kurklinik und Kurpark entfernt.



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