Die ideale Geldanlage!! Vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung im „Bad Rodacher Leben“!

Die ideale Geldanlage!! Vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung im „Bad Rodacher Leben“!

96476 Bad Rodach, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1071
  • Objekttyp
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Fernbahnhof: 0,5 km
    Bus: 0,1 km
  • Baujahr
    1996
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    135.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    67 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • Endenergieverbrauch:
    67 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sehr gut ausgestattet und gepflegte altersgerechte Wohnung im "Bad Rodacher Leben" zu verkaufen. Die Wohnung besitzt 3-Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 69 m², die sich aufteilen in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 separate Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer und den großzügig geschnittenen Flur. Die Wohnung ist behindertengerecht (bodentiefe Dusche, breite Zimmertüren, Personenaufzug im Haus etc.). Selbständiges Wohnen in Anlehnung an das Seniorenheim "Rodacher Leben", mit allen dazugehörigen Vorzügen. Die Wohnung ist gut und bereits langfristig vermietet. Investieren Sie hier, krisensicher, in einen Markt mit ständig wachsender Nachfrage.

Ausstattung

Balkon, behinderten gerecht, Kellerabteil, Personenaufzug, Hausmeisterservice.
Seltene Gelegenheit, da in diesem Wohnungssegment nur sehr wenige 3-Zimmer Eigentumswohnungen angeboten werden.

Lage

Absolute Top Lage, nur wenige Schritte in den Kurpark, Bushaltstelle vor der Tür. Bahnhof, Supermarkt, Arzt und Gastronomie sind alle ganz in der Nähe und fußläufig gut zu erreichen.



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