Senioren Wohnung im „Bad Rodacher Leben“, Aufzug, behinderten gerecht, Balkon!!

Senioren Wohnung im „Bad Rodacher Leben“, Aufzug, behinderten gerecht, Balkon!!

96476 Bad Rodach, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1065
  • Objekttyp
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Fernbahnhof: 0,2 km
    Zentrum: 1,0 km
    Bus: 0,1 km
  • Baujahr
    1996
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    235 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    67 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • Endenergieverbrauch:
    67 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Top ausgestattete altersgerechte Wohnung im "Bad Rodacher Leben". Die Wohnung besitzt 2-Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 69 m², die sich aufteilen in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, sowie den großzügigen Flur mit dem Essbereich, der eine schöne Aussicht auf den begrünten Innenhof bietet. Die Wohnung ist behindertengerecht (bodentiefe Dusche, breite Zimmertüren, Personenaufzug im Haus etc). Selbständiges Wohnen in Anlehnung an das Seniorenheim "Rodacher Leben", mit allen dazugehörigen Vorzügen. Der ideale Altersruhesitz, nur wenige Schritte vom Kurpark entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof befinden sich nur 200 m entfernt, der nächste Hausarzt ist 100 m entfernt und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!

Ausstattung

Balkon, behinderten gerecht, Einbauküche, Kellerabteil, Personenaufzug, Hausmeisterservice.

Lage

Spitzenlage am Eingang des Kurgebietes, mit Blick ins Grüne, nur wenige Schritte von Bus, Zug, Arzt und Supermarkt entfernt. Das Thermalbad befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt und der Kurpark beginnt direkt gegenüber der Haustür.



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