Sonnige 2-Zimmer Eigentumswohnung am Eingang des Kurgebietes, Balkon+Tiefgarage, Top-Lage!

Sonnige 2-Zimmer Eigentumswohnung am Eingang des Kurgebietes, Balkon+Tiefgarage, Top-Lage!

96476 Bad Rodach, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1054
  • Objekttyp
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Fernbahnhof: 0,3 km
    Bus: 0,1 km
  • Baujahr
    1990
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage (Kaufpreis: 7.000EUR)
  • Hausgeld
    165 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    58.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fernblick
  • Ölheizung
  • Personenaufzug
  • Teilmöbliert
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    126 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • Endenergieverbrauch:
    126 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ideal gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung am Eingang des Kurgebietes von Bad Rodach, mit herrlichem Blick Richtung Kurpark und Thermalbad. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 48 m² verteilt auf 2-Zimmer plus Küche, Badezimmer und Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den herrlichen Südbalkon. Bushaltestelle, Bahnhof, Arzt und Supermarkt befinden sich alle in direkter Nähe und ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden. Die Wohnung kann selbst genutzt, oder auf Wunsch fest vermietet werden.

Ausstattung

Teilmöbliert, Einbauküche, Balkon, Tiefgarage, Personenaufzug, Kellerabteil.

Lage

Spitzenlage am Eingang des Kurgebietes, mit herrlicher Aussicht, nur wenige Schritte von Bus, Zug, Arzt und Supermarkt entfernt. Das Thermalbad befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt und der Kurpark beginnt direkt vor der Haustür.



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