3-Familienhaus zwischen Bad Königshofen und HBN, umfangreich renoviert, sofort bezugsfrei!

3-Familienhaus zwischen Bad Königshofen und HBN, umfangreich renoviert, sofort bezugsfrei!

98646 Straufhain, Haus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    MFH-1093
  • Objekttyp
  • Adresse
    98646 Straufhain
  • Wohnfläche ca.
    250 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    500 m²
  • Zimmer
    11
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 3
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    170.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Ölheizung
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    119.3 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    119.3 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses 3-Familienhaus steht in der Gemeinde Straufhain, in der Ortschaft Linden. Das Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 250 m² verteilt auf 3 Wohnungen mit Größen zwischen 70 m² und 90 m². Jede der Wohnungen verfügt über einen eigenen Eingang. 2 der Wohnungen haben je 4-Zimmer, die dritte Wohnung befindet sich aktuell noch im Rohbau und kann individuell aufgeteilt und gestattet werden. In den letzten Jahren wurden bereits die Fenster, das Dach, sowie die Fassade des Hauses erneuert, so dass nur im Innenbereich überschaubare Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Ausstattung

Großer Carport, Dach neu, isolierverglaste Kunststofffenster, Fassade neu, teilweise Vollwärmeschutz, separate Eingänge für jede Wohnung, solare Warmwasserbereitung, 2 x Bäder, Gäste WC, Einbauküche. Die auf dem Dach des Hauses installierte PV-Anlage ist nicht Teil dieses Angebots.

Lage

Die Ortschaft Linden befindet sich in der Gemeinde Straufhain, im Landkreis Hildburghausen auf halber Strecke zwischen Bad Königshofen und Hildburghausen (je ca. 12 km).



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