Einfamilienhaus in einem Ortsteil von Bad Rodach, spitzen Ausstattung, Top gepflegt!!!

Einfamilienhaus in einem Ortsteil von Bad Rodach, spitzen Ausstattung, Top gepflegt!!!

96476 Bad Rodach (Elsa), Haus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH-1057
  • Objekttyp
  • Adresse
    96476 Bad Rodach (Elsa)
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    500 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    25 m²
  • Zimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Balkon/Terrasse
    1 (25 m²)
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse
  • Dusche
  • Garage
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Ölheizung
  • Rolladen
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    93.24 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    93.24 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

!!!Top-Angebot!!! Dieses herrliche Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße, in einem Ortsteil von Bad Rodach. Das pflegeleichte Grundstück besitzt eine Größe von ca. 500 m². Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf 4-Zimmer und 2 Etagen. Umfassende Renovierungs- und Erweiterungsarbeiten wurden von 2003 an durchgeführt, so dass sich die Immobilie optisch und energetisch in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Eine große Terrasse, 2 Garagen, ein großzügiger Hof, sowie einen Scheune sind ebenfalls vorhanden. Ein absolutes spitzen Angebot!!!!

Ausstattung

Top Zustand mit vielen technischen und detailverliebten Raffinessen: herrlicher Wintergarten mit automatischer Beschattung und Anschluss für Einzelofen, 3-Fach verglaste Holzfenster mit Aluminiumverkleidung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, teilweise Wand-/Fußbodenheizung, Solare Warmwassergewinnung, 160 mm Vollwärmeschutz (Mineralwolle). Umfassend renoviert/saniert!!!

Lage

Ruhige Lage in einem Ortsteil, nur ca. 2 km von Bad Rodach entfernt.



Direktanfrage