Doppelhaushälfte in ruhiger zentraler Lage von Coburg, Garten + 2 x Garage!!

Doppelhaushälfte in ruhiger zentraler Lage von Coburg, Garten + 2 x Garage!!

96450 Coburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    DHH-1069
  • Objekttypen
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    600 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1976
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Teilunterkellert
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    170.66 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    170.66 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, zentraler Wohnlage von Coburg. Kindergarten und Schule sind in der Nähe und die nächste Stadtbushaltestelle ist nur 100 m entfernt. Das Haus wurde 1945 in Massivbauweise errichtet und 1976 umgebaut und erweitert. Es sind fortlaufend Renovierungsarbeiten durchgeführt worden (neue Fenster 2006, Heizung etc.), so dass es sich insgesamt in einem guten Zustand befindet. Die Küche, das Wohnzimmer und das Bad wurden zur Sanierung vorbereitet und können nun nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Das Grundstück hat eine Fläche von 600 qm, die Wohnfläche von ca. 125 qm verteilt sich auf 2 Etagen und 5 Zimmer. Zwei Garagen sind ebenfalls vorhanden und runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

Gastherme, isolierverglaste Kunststofffenster, Anschlussmöglichkeit für Einzelofen im Wohnzimmer/Küche, 2 Garagen, schöner Garten, teilunterkellert, Dielenboden im Schlafzimmer.

Lage

Herrliche Lage zentral in Coburg mit Blick auf die Veste. Ruhige Nebenstraße mit wenig Verkehr. Stadtbushaltestelle, Schule und Kindergarten befinden sich ganz in der Nähe.



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